資産運用のひとつにマンション経営がある。マンション経営とはマンションなどを購入し、購入した物件を賃貸したり売却したりすることで収益を得ることをいう。最近では、賃貸によって得られる家賃収入を期待する不動産投資が主流となっている。不動産投資は、難しくてわからない、投資には多額の資金が必要、お金持ちがするものなどどいうイメージがあり、素人は手を出しにくい。しかし、マンション経営とはいっても一棟丸ごと購入せずとも、一室だけでもできるわけで、それだと少ない資金で始めることができる。ローンを組めば尚更少額の自己資金ですむ。
空室さえつくらなければ資産が減少することはないようだ。これからの時代、年金がもらえるかどうか疑わしいものであり、老後の資金は自分で貯めておかなければならないだろう。銀行の金利だって今は超低金利水準でなんのあてにもできない。ただ持っていても増えることはない資産だから、上手に運用していきたいものだ。資産運用には不動産投資以外にも、外国為替や株式投資なども数多く存在する。その中でもなぜ不動産投資を選ぶのか。
金融商品の場合は、利回りの高いものには大抵高いリスクが伴う。その点、マンション経営などの不動産投資は立地を厳選するなどのリスク回避により、安定的に資産運用ができる。また、ローンを組んだ場合でもその返済の大半は家賃収入で充当でき、その上税金の還付を受けられる。そう考えると他の投資商品に比べても、効率的に資産運用ができそうだ。マンション経営で資産運用をする、考えてみる価値がありそうだ。